Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

Когда строительство того или иного объекта завершено, происходит факт его официальной приемки в эксплуатацию по решению специально сформированной приемной комиссии. В ее состав входят представители подрядчиков, заказчиков, а также представители проектной организации и люди из органов государственного надзора.На рассмотрение комиссии, помимо прочего, предоставляется пакет необходимой документации, ответственность за комплектацию которого несет генеральный подрядчик и заказчик. А это значит, что если одной из сторон при подготовке документации были допущены даже незначительные ошибки, то это приведет к отказу по утверждению сдачи в эксплуатацию данного объекта. Также проблемы с приемкой объекта завершенного строительства могут возникнуть из-за некачественно работающего оборудования или фактических недоделок.

Именно для того, чтобы объект максимально быстро прошел комиссию и был с первого раза допущен к эксплуатации, требуется проведение подготовительной работы. В ее рамках и необходимо провести строительную экспертизу здания на предмет готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

Подобная экспертиза зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

  • Для начала вся документация на объект проверяется на предмет комплектности и правильности оформления;
  • Далее определяется соответствие построенного объекта параметрам, заявленным в проектной документации;
  • Затем проводятся практические испытания технологического оборудования и инженерно-технических систем;
  • После этого проверяется, все ли предписания выполнены, исправлены ли недочетов, отмеченные ранее в журнале технического надзора, а также определяется степень исправления недостатков, выявленных представителями авторского и технического надзора;
  • Затем выясняется, насколько соблюдена достоверность измерений и испытаний;
  • И наконец, оценивается степень достоверности имеющихся геодезических и прочих схем.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы эксперт готовит заключение, в котором отражается степень готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Зачастую в процессе проверки выясняется, что здание имеет дефекты или отступления от проекта, и заказчик получает от обследователя заключение о том, что объект готов к эксплуатации не полностью. Также к документу прилагается подробный список, который содержащит все дефекты и недочеты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *