Значительное оживление наблюдается на рынке недвижимости Ярославля. Не смотря на растущие объёмы строительства, стоимость недвижимости в городе и даже в пригороде продолжает неуклонно расти. Возрастает и количество предложений и спроса на недвижимость. Рост цен на жилые помещения обусловлен тем, что многие жители Ярославля, являющегося большим городом, в последнее время полюбили загородное жильё. Дело не только в том, что застройщики стали применять такие современные материалы, как поризованная керамика или газоблок, но и в относительной доступности загородного жилья. Именно поэтому рынок недвижимости в пригороде Ярославля развивается почти так же стремительно, как и в самом городе.

Рост спроса породил и рост предложений и услуг на рынке жилья. Так с недавних пор тут в значительной степени увеличилось количество риэлторов, застройщиков, инвесторов, фирм-посредников, занимающихся оформлением сделок купли-продажи и многих других специалистов в этой области. Профессиональный уровень специалистов рынка жилья постоянно растёт и доводится до совершенства. В городе даже появилось объединение, в котором собрались многие участники ярославского рынка недвижимости. Эта организация носит название  «Ярославского союза участников рынка недвижимости» и заботится о своём количественном и качественном возрастании.

Недвижимость коммерческого назначения в Ярославле пользуется не меньшим спросом, чем жилые помещения. Рынок предложения таких коммерческих помещений, как офисы и торговые центры, возрос до таких размеров, что практически привёл к перенасыщению и, соответственно, упадку цен на аренду подобных помещений. Эксперты же сходятся во мнении, что уже в скором времени цены вновь пойдут вверх, а на рынке появятся новые виды строений для коммерческих целей. К слову, в Ярославле существует несколько современных производств стройматериалов. Подробнее о применении такой продукции можно прочитать тут: поризованные крупноформатные камни и блоки.

Стоимость земельных участков в самом Ярославле и его пределах достаточно высока. Особенно дорого стоят загородные земельные участки, где многие стали строить коттеджи и особняки, объединяемые в целые коттеджные посёлки. Держится высокая цена на землю из-за большого спроса и на землю, и на недвижимость, построенную на ней. Такое положение вещей спровоцировало повышение цен и в городах, расположенных на некотором расстоянии от Ярославля, и привлекло к ним внимание инвесторов и строительных компаний.

Ярославский рынок земельных ресурсов и жилья в целом сохраняет те же тенденции, что и всероссийский рынок. Количество  возводимых новостроек продолжает расти, как и стоимость цен на жилые и коммерческие помещения. По некоторым прогнозам, которые высказывают специалисты области, в самые ближайшие сроки рынок коммерческой недвижимости будут переживать своё бурное развитие и возрастание в количественном отношении.

0

Posted:

Categories: Консалтинг

Невозможно поспорить с тем фактом, что деньги необходимо не только заработать, но и сохранить! А еще лучше их и приумножить. Главное при этом стоит помнить о золотом правиле инвестора – «чем выше прибыль, тем выше степень риска».

Если же кто – либо гарантирует вам 200% годовых при отсутствии риска потерять деньги, то, скорее всего, это будет ложью или так популярной в девяностые годы финансовой пирамидой. И наоборот, деньги на депозит–счете банка прибыли не приносят, но и зачастую обесцениваются. Каким образом? Уровень депозита в банках на данный момент 6-8 % , а уровень инфляции держится на уровне 8 – 10%. Однако этот вариант как нельзя лучше подходит для создания финансового резерва, который будет всегда под рукой на случай непредвиденных расходов. Если вы располагаете свободными средствами, желанием сохранить их от инфляции и терпением, чтоб инвестировать деньги на несколько лет, то обязательно рассмотрите инвестиции в золото. Как ни единожды было сказано, тверже золота валюты не существует!

В настоящий момент инвестору доступны очень разнообразные способы вложения денежных активов, остается только выбрать «свое». Вообще можно выделить несколько основных способов инвестиций, с определением места и способа их размещения, которыми могут быть:

Банковские вклады в золото

Как способ вложить деньги в золото может быть рассмотрен обезличенный металлический счет (ОМС), когда ваши накопления конвертируются в драгоценные металлы. Однако, такой вклад следует использовать как долгосрочное, но тем не мене, очень надежное капиталовложение. Еще никогда цена на золото, платину, серебро на падали вниз. Напротив, во времена экономических кризисов цены на драгметаллы начинали резко расти, так как очень большое количество людей переводит свои денежные ресурсы в драгоценные.

Еще существует довольно большое количество мультивалютных вкладов, на которые стоит обратить свое внимание – банки предоставляют очень неплохие условия при небольших рисках. Риски, конечно , присутствуют и здесь – практически постоянные скачки курса и неожиданные обвалы рынка, а при неблагоприятном стечении обстоятельств банкротство банка ставит под сомнение возможность получить высокую прибыль и даже вероятность возвращения первоначальных инвестиций.

Паевой инвестиционный фонд.

Относится к наиболее рискованным, ввиду того, что доходность по ПИФу в отличие от депозита не может гарантировать даже его управляющая компания. Но и доходы по паям, как правило, довольно высоки, что очень хорошо видно на длинных позициях. Хотя данный вид вкладов и относится к банковским, мы вынесем его в отдельную группу, и вот почему. По своему виду ПИФы можно разделить на:

  • открытый – торги по паям фонда идут в течение всего времени, можно продать свою долю в любой момент. Доходность обычно невысока, за счет того, что сумма в распоряжении управляющей компании постоянно изменяется.<br />
  • интервальный – торги проводятся один или два раза в год, сроках проведения оповещая держателей заранее.
  • закрытый – создают под определенный проект. Продать свой пай можно только по истечении срока, на который он был заключен. Закрытые ПИФ — используют при покупки земельных участков, строительство недвижимости или покупка новой. Представляют собой наиболее высокодоходную группу.

Покупка недвижимости.

Самый распространенный в нашей стране вид денежного вклада. Как правило цены на жилье ( как, впрочем и на драгметаллы ) стабильно находятся на высоком уровне и продолжают расти. Жилье можно всегда продать, сдать в аренду, заложить в банк. Один из лучших видов долговременной капитализации.

Антиквариат и предметы старины.

Очень много людей занимаются коллекционированием, но далеко не все задумываются о том, что по прошествии нескольких десятков лет суммарная стоимость предметов увеличится в несколько раз. К таким можно отнести марки, юбилейные монеты, редкие игрушки. Данный вариант мало востребован ввиду того, что коллекционируют обычно для души, не думая о нем как способе инвестиций и преумножения средств.

inzoloto.ru

0

Posted:

Categories: Финансы

Что делать, если деньги нужны срочно? В банк обращаться бесполезно – бумажная волокита отнимает кучу времени и нервов, кроме того, не стоит забывать о банковских очередях и возможности отказа. С другой стороны, можно обратиться в одну из фирм, предоставляющих экспресс кредиты без справок о доходах. Причём сумма кредита может быть довольно приличная. Но сроки, на которые подобные компании одалживают деньги, а также процентные ставки порой могут отпугнуть. Так или иначе, люди, которым деньги всё равно нужны, возьмут их у подобных фирм и под большие проценты. Но не стоит забывать и о том, что подобные организации не всегда чисты на руку. Существует мнение, что деньги взаймы дают в основном люди из криминального мира, так что если их вовремя не отдать, всё может закончиться плохо. Ну и последний вариант – одолжить деньги у знакомого. Но не у каждого можно занять крупную сумму денег.

До недавнего времени у людей не было альтернатив трём вариантам, которые перечислены выше. Но теперь есть новая возможность – биржа кредитов webmoney. Речь, если кто не в курсе, идёт не о наличных деньгах, а об электронных. Пугаться не стоит – это всё те же материальные средства, которыми можно распоряжаться как угодно. Можно снять их со счёта и пользоваться наличкой, можно прямо через интернет перевести их на другой счёт, можно оплачивать коммунальные услуги или приобретать товары в онлайновых магазинах. Одним словом, делать всё то же самое, что и с обычными деньгами. Сегодня множество фирм предлагает взять электронные платёжные средства взаймы, и это отличная альтернатива традиционным способам взять кредит. Чем же он выделяется на фоне остальных? На самом деле доводов в его пользу больше, чем можно представить. Во-первых, кредит wmz (то есть в долларах) можно взять, не вставая с собственного кресла. Нужно всего лишь сделать звонок или подать заявку через сайт. Обычно рассмотрение заявки занимает не больше трёх часов, а значит, не будет необходимости тратить время на ожидание (как, например, стоя в банковской очереди).

Во-вторых, это невысокая процентная ставка. Обычно подобные компании предоставляют средства по 6-8 процентов месячных. В-третьих, благодаря тому, что услуга работает через интернет, заявку можно подать хоть в три часа ночи – она будет принята в любом случае. В-четвертых, сумма кредита в зависимости от компании может достигать от 100 до 5000 долларов (а то и больше). Наконец, деньги выдаются без справок о доходах, нужно лишь создать собственный веб-мани кошелёк. Но стоит помнить об одном правиле: не стоит бросаться на любые объявления типа «дам в долг вебмани». Правильнее будет изучить все предложения и выбрать наиболее выгодное и надёжное.

0

Posted:

Categories: Финансы

На данный момент очень много граждан получаю отказы в банке на просьбу займа определенной суммы, даже, если это ипотека. Найдется очень много случаев для отказа. Если же вы, были ранее судимы, то получение денег от банка на определенный срок становится практически не реальным, а чаще всего, люди с такой биографией получают отказ. Если вы не прописаны в городе, в котором находится филиал банка, вам могут отказать.

Помимо всего, отказ не может зависеть напрямую от вас. В решении о выдачи средств банк руководит многими пунктами и условиями, одним из которых является фигурация ваших родственников в различных видах банковских операций. Если банк, находит в вашем досье наличие этого, то будьте уверенны, что отказ вам гарантирован, так как финансовое учреждение беспокоится о гарантированной выплате денежных средств.

Отказ в этом не простом деле однозначно получит гражданин, который не имеет стабильных денежных доходов или же документа об их поступлении. Исключением является только тот случай, когда у вас есть залог (то есть, недвижимость, дорогая техника или же украшения). Но следует помнить, если же вы не выплачиваете ежемесячный платеж по кредиту в нужный срок, на вас накладывается пеня, что в будущем может превратиться в конфискацию имущества, которое назначалось в договор. Помимо всего, существует так званая кредитная история, руководясь ней, банк имеет полное право не разрешить вам получение средств. Кредитная история формируется на протяжении всего времени, которое вы сотрудничаете с финансовой организацией. Это не только кредиты, а еще коммунальные платежи, и средства обязательных выплат. Если вы нарушали, когда ли бы условия этой истории, то банк полноправно имеет возможность отказать заемщику.

Назвав выше все существенные причины, можно вспомнить еще и про весьма осторожные банки, которые помимо этого смотрят на сопутствующие показатели. Получается, к замужнему или же к женатому гражданину банк имеет большую предрасположенность, чем к холостому. Имеет значение и состояния здоровья и общая специальность, по которой можно узнать, насколько быстро человек найдет новое место, в случае потери работы.

Делая вывод з всего сказанного, можно подметить то, что банк своими действиями бережется от не добросовестных плательщиков. Если вы хотите получить кредит гарантированно нужно по большей мере соответствовать всем критериям оценивания клиента. А также вам может помочь кредитный брокер. Успехов в получении!

0

Posted:

Categories: Финансы

В настоящее время на рынке существует огромное количество предложений по покупке и продаже бизнеса. Не составляет труда выбрать несколько конкретных объектов, который будут соответствовать требованиям покупателя, но что же следует делать дальше, чтобы купить бизнес? Как из выбранных вариантов выбрать самый лучший и прибыльный? Как проверить документацию и подтвердить предоставленные продавцом сведения о предприятии?

Лучше всего, чтобы избежать рисков, связанных с покупкой готового бизнеса, обратиться к специалистам, имеющим достаточно опыта. Они помогут в анализе бизнеса и юридическом сопровождении процесса передачи прав на действующее предприятие. Выбирайте только проверенные и зарекомендовавшие себя уже достаточно давно агенства. При этом существует несколько основных моментов, на которые следует обратить внимание при покупке бизнеса в Ставрополе.

Во-первых, уточните, на каком уровне находятся ближайшие конкуренты выбранного предприятия. Для этого можно провести сравнение ассортимента, цен и качества обслуживания. Стоит сделать несколько звонков и попробовать выяснить уровень квалификации персонала предприятия-конкурента.

Во-вторых, необходимо обязательно лично встретиться с продавцом объекта. До встречи определитесь со списком наиболее важных вопросов, которые лучше всего зафиксировать на бумаге, чтобы ничего не упустить и не забыть, посетите конкурентов и только после этого стоит отправляться на сам объект.

Попробуйте провести предварительную оценку стоимости выбранного предприятия. Обратите внимание на внешнее состояние объекта, пообщайтесь с персоналом, изучите финансовые и учредительные документы, задайте подготовленные вопросы, основные моменты стоит зафиксировать на бумаге. У продавца стоит взять инвестиционный меморандум. Попробуйте составить свой собственный инвестиционный меморандум.

На основании полученных на предприятии сведений и по итогам анализа конкурентов попробуйте рассчитать приблизительную стоимость объекта доходным, затратным и средневзвешенным методом. Выделите для себя недостатки и преимущества данного бизнеса, перспективы его дальнейшего развития, риски. Если данные, которые вы получили, вас устраивают, то можно договориться о повторной встрече, если нет – переходите на следующий объект или снижайте стоимость покупки.

0

Posted:

Categories: Бизнес

Если вы не из тех, кто имеет богатый опыт по части монтажа битумной черепицы, то вам следует обратить особое внимание на то, что при покупке Ондулина вместе с листами кровельного материала прилагается еще и подробная инструкция, в которой подробно расписано и указаны все самые основные правила, которые обязательно необходимо соблюдать при производстве работ. Также эта инструкция является еще и по сути дела гарантийным талоном. Давайте отдельно укажем общие рекомендации и правила, о которых никак нельзя забывать.

В случае, если в процессе монтажа кровли или при производстве работ по строительству крыши у вас возникает необходимость наступать уже на установленные листы кровельного материала, то мы очень рекомендуем вам делать это только строго следуя одному важному совету: ни в коем случае нельзя наступать на пространство между волнами, нужно наступать только на саму волну. Монтаж битумной черепицы можно осуществлять только при плюсовой температуре на улице. Если температура на улице ниже минус пяти градусов по Цельсию, то при производстве работ следует соблюдать большую осторожность. Если на улице холоднее, то деятельность лучше отложить до того момента, как станет теплее. Кроме того, если на улице больше тридцати градусов тепла, то также рекомендуется воздержаться от монтажа кровли.

Для тех, кто, может быть, занимается подобными работами впервые мы хотим напомнить, что гарантийное требование заключается в том, что количество гвоздей, забитых в один лист – двадцать штук. Если вы вдруг решите сэкономить на гвоздях, то есть не соблюдете требование стандартов, ваша кровля при ураганном ветре может просто улететь. Нужно всегда помнить о том, что гвозди – это своеобразный каркас. От себя, либо от ваших строителей обязательно требуйте исключительно правильного монтажа. Обрешетка должна быть выполнена из брусков четыре на шесть сантиметров.

Категорические запрещается делать нахлест из четырех листов кровли в одном углу. В противном случае, может иметь место так называемое «вздыбливание» краев листа.

В любом случае, дабы не произошло никаких негативных последствий, всегда лучше обратиться за помощью к профессиональным строителям, которые делают подобные вещи не первый год и прекрасно знают свою работу. Впрочем, если вы решите сами производить все работы, то рекомендуется внимательно следовать советам, которые мы привели в этой статье. Это особенно важно в свете того факта, что если вы вдруг решите сэкономить на рабочей силе профессионалов, то в случае вашей некорректной работы придется потратить куда больше денег, сил и времени. Поэтому рационально рассчитывайте свои силы и, если вы не очень уверены, то пригласите специалистов или хотя бы проконсультируйтесь у них по интересующим вас вопросам, они почти наверняка помогут вам решить все проблемы.

0

Posted:

Categories: Консалтинг

Ресторанный бизнес является достаточно популярным во многих провинциальных регионах нашей страны. Интересно заметить, что если в Москве и Санкт-Петербурге страсть к таким заведениям находится уже на завершающей стадии, то в региональных центрах разнообразные рестораны и кафе, напротив, пользуются достаточно большим спросом у предпринимательской общественности. Связана такая тенденция, прежде всего, с тем, что открыть небольшой ресторан в настоящее время невероятно просто. Если многие московские и питерские бизнесмены зачастую сталкивались с чрезмерно высокими ценами и жестким соперничеством со стороны конкурентов, то провинциальные предприниматели ограждены от подобных проблем и препятствий. Именно поэтому региональный уровень на сегодняшний день является отличной перспективой для молодых талантов.

Стоит отметить, что для разработки готового бизнес-плана ресторана предпринимателю лучше всего заручиться поддержкой опытных и влиятельных специалистов, а также своих будущих конкурентов. Зачастую многие опытные и авторитетные компании, для того чтобы не создавать опасных и критических ситуаций идут навстречу своим потенциальным соперникам и заключают с ними своеобразное деловое соглашение. Так, например, многие бизнесмены даже помогают своим конкурентам найти помещения для организации какой-либо точки питания, но при этом берут часть акций бизнес проекта в свое владение. Кончено, молодой предприниматель может и обойтись без сторонней поддержки, но в таком случае ориентироваться в запутанном лабиринте российской экономической системы ему будет невероятно сложно.

Готовый бизнес-план ресторана должен также освещать множество организационных структур внутренней системы будущей компании. Как известно ресторан представляет собой достаточно сложное заведение, в котором работают десятки людей. Для того чтобы обеспечить максимальную отдачу, а также увеличить рабочие обороты и прибыль проекта бизнесмену необходимо разработать специальный универсальный механизм, который будет качественно и надежно контролировать действия всех работников и сотрудников предприятия, что является достаточно важным. В противном случае бизнесмен рискует получить некачественный сервис и обслуживание, что предопределит появление плохих оценок и негативных отзывов о будущем ресторане.

В готовом бизнес-плане ресторана предпринимателю необходимо создать и мощную техническую базу, которая зачастую состоит из мультимедийного и кухонного оборудования. На сегодняшний день приобрести даже самые сложные и габаритные агрегаты пищевого производства можно во многих специализированных магазинах бытовой техники, что является весьма удобным. Раньше бизнесменам приходилось совершать долгосрочные поездки в Европу, чтобы найти и купить необходимый аппарат. В настоящее время на российском рынке присутствует множество европейских и западных компаний, а также ответственных поставщиков, которые способны предоставить и доставить качественную и надежную продукцию.

0

Posted:

Categories: Бизнес

Когда строительство того или иного объекта завершено, происходит факт его официальной приемки в эксплуатацию по решению специально сформированной приемной комиссии. В ее состав входят представители подрядчиков, заказчиков, а также представители проектной организации и люди из органов государственного надзора.На рассмотрение комиссии, помимо прочего, предоставляется пакет необходимой документации, ответственность за комплектацию которого несет генеральный подрядчик и заказчик. А это значит, что если одной из сторон при подготовке документации были допущены даже незначительные ошибки, то это приведет к отказу по утверждению сдачи в эксплуатацию данного объекта. Также проблемы с приемкой объекта завершенного строительства могут возникнуть из-за некачественно работающего оборудования или фактических недоделок.

Именно для того, чтобы объект максимально быстро прошел комиссию и был с первого раза допущен к эксплуатации, требуется проведение подготовительной работы. В ее рамках и необходимо провести строительную экспертизу здания на предмет готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.

Подобная экспертиза зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

  • Для начала вся документация на объект проверяется на предмет комплектности и правильности оформления;
  • Далее определяется соответствие построенного объекта параметрам, заявленным в проектной документации;
  • Затем проводятся практические испытания технологического оборудования и инженерно-технических систем;
  • После этого проверяется, все ли предписания выполнены, исправлены ли недочетов, отмеченные ранее в журнале технического надзора, а также определяется степень исправления недостатков, выявленных представителями авторского и технического надзора;
  • Затем выясняется, насколько соблюдена достоверность измерений и испытаний;
  • И наконец, оценивается степень достоверности имеющихся геодезических и прочих схем.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы эксперт готовит заключение, в котором отражается степень готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Зачастую в процессе проверки выясняется, что здание имеет дефекты или отступления от проекта, и заказчик получает от обследователя заключение о том, что объект готов к эксплуатации не полностью. Также к документу прилагается подробный список, который содержащит все дефекты и недочеты.

0

Posted:

Categories: Бизнес

Общество с ограниченной ответственностью открывает предпринимателям широкие возможности для ведения хозяйственной деятельности любого типа. Функционирование ООО четко регламентировано действующим законодательством и предоставляет надежные гарантии защиты прав всем организаторам согласно их долевого участия.

Регистрация фирм является формальной процедурой, которую должен пройти каждый предприниматель, который собирается заниматься коммерческой деятельностью в Украине на законных основаниях. Перед тем как приступить к регистрации желательно получить консультацию у юриста по особенностям ведения выбранной коммерческой деятельности. А еще лучше доверить ему ее проведение. Это не только сэкономит время и деньги, но и нервы, избавив от длительных хождений по государственным инстанциям и простаивания в очередях перед кабинетами. Грамотный юрист выполнит регистрацию в максимально сжатые сроки с минимальным участием его владельцев.

Регистрация ООО включает в себя формирование уставного капитала, выбор учредителей, выбор вида деятельности и формы налогообложения и также разработку устава общества. Уставный капитал пожжет быть сформирован денежными средствами или имуществом. В случае формирования уставного капитала имуществом, налоговые органы не проводят его проверку в процессе оформления ООО. Размер уставного фонда должен быть не менее 1 минимальной заработной платы. Учредители ООО не несут ответственности по его обязательствам, и размер убытков составляет только сумму эквивалентную сумме взноса в уставный капитал. Наличие уставного фонда является обязательным условием для регистрации ООО. Также обязательным условием открытия ООО является наличие юридического адреса и директора, который является гражданином Украины. ООО могут учредить одно или несколько физических или юридических лиц.

Особого внимания требует система налогообложения ООО. Первичная регистрация ООО проводится на общей системе налогообложения. В этом случае является плательщиком налога на прибыль в размере 25%. Чтобы стать плательщиком налога на добавленную стоимость необходимо обратиться в Государственную налоговую службу с просьбой выдачи свидетельства о государственной регистрации плательщика НДС. Оформление НДС позволяет более эффективно и выгодно осуществлять предпринимательскую деятельность. Если в количество трудящегося персонала не превышает 50 человек и размер годовой прибыли от реализации товаров или услуг не выше 1 млн. грн., то возможна процедура оформления упрощенной системы налогообложения.

0

Posted:

Categories: Бизнес

Банки, недоверие к которым укоренилось в менталитете отечественного человека, на самом деле являются необходимым регулирующим звеном в рыночной экономике. Во многом скептическое отношение вызвано бурными 90-ми, которые не самым лучшим образом отразились на простом человеке — в то время банком, в основном, называлась подконтрольная криминалитету структура для скрытия доходов в тени и открытие банковского счета в банке было довольно рискованным занятием. К счастью, в последнее время наблюдается обратная обозначенной выше тенденция.

В наши дни финансовой структуре выгоднее зарабатывать свою репутацию, от которой непосредственно зависит получаемая ей прибыль, легальными методами, что, в совокупности с довольно серьезной конкуренцией в этой сфере, привело к увеличению качества и ассортимента предоставляемых услуг. В свою очередь это повышает доверие потенциальных отечественных вкладчиков. Среди повсеместно распространившихся достижений нашего банковского сектора отметим тот факт, что кредитные карты банков получить стало значительно легче — это повлекло за собой их распространение среди практически всех слоёв населения. Проценты по кредитным деньгам, конечно, пока повыше чем в зарубежных развитых странах, но намечается устойчивое понижение ставок, постоянно проводятся разнообразные акции, благодаря которым можно существенно сэкономить на банковском обслуживании.

Если с частными лицами ситуация частично стабилизировалась в последнее время, то обслуживание юридических лиц в связи с прошедшим финансовым кризисом, пока не настолько ясна. Бесспорно, открытие расчётных счетов, депозитные вклады и другие подобные операции предоставляются всеми банками — от мелких до крупных, при этом тарифы на них вполне доступны даже для частных предпринимателей, то кредит юридическим лицам выдается не так просто. Дело в том, что в случае банкротства такового, бывает очень сложно возвратить средства, поэтому необходимо доказать ликвидность своего бизнеса, перед тем как получить деньги. Кроме этого часто учитывают возраст фирмы, или другого юридического лица, желающего получить кредит. Естественно, это не касается лизинга и залоговых форм кредитования — с получением таких средств проблем, как правило, не возникает при обращении в любой банк.

Суммируя вышесказанное подытожим: отечественная сфера банковских услуг находится на этапе развития, немного замедлившись ввиду не так давно закончившегося финансового кризиса. Все прогнозы свидетельствуют, что следует ожидать снижения ставок по кредитам и облегчения процедуры их получения.

0

Posted:

Categories: Финансы

Разрешения и лицензии на такси теперь являются обязательным условием для осуществления бизнеса, связанного с пассажирскими перевозками. Лицензии такси выдаются водителям, задействованным в сфере пассажироперевозок, сроком на пять лет. Для того, чтобы получить разрешительные документы, в машине обязательно должен иметься таксометр, также на ней обязательно должны быть шашечки и оранжевый фонарь на крыше. Техническое состояние автомобиля обязательно должно быть удовлетворительным. Водитель должен иметь подтвержденный стаж не меньше пяти лет. Разрешение выдаётся как юридическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям, при условии наличия у них прав собственности на каждое из транспортных средств, используемых в качестве такси, а также и на условиях лизинга транспортного средства, предназначенного для оказания населению услуг. Также нужно обеспечить своевременное техническое обслуживание и выполнить ремонт машин, проверить их техническое состояние перед выходом на линию, провести предрейсовый медицинский осмотр. Стоимость разрешений на деятельность по перевозке пассажиров, а также их багажа легковым транспортом на территории г. Москвы для организаций и индивидуальных предпринимателей составляет 7 тысяч рублей (за каждую последующую машину тысячу рублей).

Список документов, на основании которых получается лицензия такси:
Выписка из ЕГРЮЛ не более одного месяца давности;

Копия свидетельства о госрегистрации Технического Средства, либо копия договора лизинга на каждое из Технических средств (если ТС находится в лизинге);

Печать Организации или Индивидуального предпринимателя;

Номер телефона Организации или Индивидуального Предпринимателя.

Срок оформления этих документов составляет 1 – 2 дня.

За оформлением документов вы можете обратиться в посредническую организацию, либо оформить их самостоятельно. Специалисты посреднической организации готовы оказать помощь при госрегистрации ООО или ИП, а также провести для вас качественное аудиторское и юридическое сопровождение вашего бизнеса на всех его этапах. При помощи правильно оформленных документов вами может быть получена и лицензия на такси. Стоимость всех работ рассчитывается для каждого из заказчиков в индивидуальном порядке.

Источник: http://www.stroikonsalt.ru/licenziya-taxi.html

0

Posted:

Categories: Разное

На рынки ценных бумаг, в том числе и на Форекс, человек идёт в основном с определённой целью – за получением прибыли. Однако стабильную прибыль иметь невозможно, если в своей работе не применять торговые стратегии для Форекс.

Где их достать? Есть несколько вариантов – сделать их самостоятельно, либо адаптировать под себя уже готовые стратегии Форекс. Однако необходимо быть готовым к трате времени и немалых усилий.

Плюс, торговая стратегия обязана подходить к вашему ритму жизни и успешно использоваться на балансе торговых счетов.

Стратегии Форекс можно поделить на три категории: стратегии без индикаторов, с индикаторами и фундаментальные стратегии.

Торговая стратегия без индикаторов заключается в анализе графика и котировок валют. Такие стратегии одинаково подходят и краткосрочным, и долгосрочным трейдерам, отдающим предпочтение работе с рынком напрямую.

Категорию лучшие стратегии Форекс без индикаторов составляют анализ графиков, волн, котировок. И дополнительно к ним – стратегии, которые работают с тиками либо же позиционные системы. Например:

• Скальпинг.

• Стратегия «поддержка и сопротивление».

• Стратегия Мартингейл.

• Торговая концепция «Внутренний бар».

• Стандартная ценовая стратегия.

Стратегии на индикаторах основываются на применении стандартных графических индикаторов. Применяется трейдерами, имеющими доступ к специализированным программам, выстраивающим графики. Например, MetaTrader.

В основе фундаментальных торговых стратегий заложены стоящие за покупаемыми и продаваемыми валютами также фундаментальные факторы. На поведение валютного рынка влияют разнообразные фундаментальные индикаторы, к которым относится процентная ставка, статистика макроэкономики и прочие. Если вы из типа долгосрочных трейдеров, предпочитающих анализ рыночных данных техническим факторам, тогда новые Форекс стратегии под грифом «фундаментальные» подойдут вам как нельзя лучше. Например:

• Стратегия торговли по ключевым новостям

• Стратегия на ГЭПах

• Стратегия ведения торговли (carry trade)

• Стратегия для AUD/JPY по средам

0

Posted:

Categories: Форекс

Внедрение интегрированной системы управления - обязательное условие успешного бизнесаВнедрение интегрированной системы управления (ИСУ) в организации или на предприятии осуществляется с той целью, чтобы в полной мере соответствовать рыночным и законодательным требованиям, которые предъявляют современные условия ведения успешного бизнеса.

Для того, чтобы как можно более эффективно использовать внедренную СМК, в первую очередь требуется проанализировать различные пути разработки и проектирования систем менеджмента и выбрать наиболее оптимальный вариант. В большинстве случаев в основу любой интегрированной системы управления ложится принцип управления качеством производимой продукции или предоставляемых услуг.

Как можно судить из мирового опыта, прежде чем внедрить на каком-либо предприятии корпоративные системы, которые соответствовали бы мировым стандартам ISO серии 9000, следует внедрить систему управления качеством (СМК). И только в этом случае внедрение можно будет назвать успешным.

Процедурный подход, на котором основывается новая версия стандарта ISO 9000, предусматривает определение производственной деятельности организации как отдельных процессов. При этом в интегрированную систему менеджмента включаются требования мировых стандартов ISO серии 9001.

Но прежде чем заняться внедрением систем управления в общий менеджмент организации, следует обязательно провести анализ требований государственных стандартов. После этого желательно составить перечень интегрированных процессов системы управления, в котором необходимо указать конкретные требования.

Анализ деятельности предприятий с мировым именем убедительно показывает, что добиться существенного успеха и устойчивого положения на рынке удается только тем предприятиям, в которых было вовремя осуществлено внедрение интегрированной системы управления.

Постепенный переход к разработке и внедрению ИСУ является на сегодняшний день той реальной перспективой успешного развития, над которой уже сейчас следует задуматься руководителям предприятий, если они хотят добиться значительных успехов. При этом нужно расширять направления деятельности организации в плане этики и морали, в области защиты прав на интеллектуальную собственность. Кроме того, нужно обязательно принимать в расчет перспективу развития общества и повышение потребностей клиентов.

0

Posted:

Categories: Бизнес

Начинающий трейдер мечтает о таком роботе, который сделает всю работу за него. Это мечта всех трейдеров компьютерной эпохи. Ведь самое главное, не нужно будет изнашивать нервы при принятии решений – робот всё сделает сам.

Сегодня на рынке существуют компании, которые предлагают торговлю при помощи роботов. Одна из них — Roboforex. В ней приветствуется применение роботов-советников. Но многие западные компании не разрешают их использование. Споры о пользе и вреде не затихают. Что же, время — вещь объективная и она всё расставит по своим местам. Пока что у трейдеров есть право и возможность торговать и с помощью советников и без них.

Что такое роботы? Это программа, которая способна выполнять определённые действия по заданию трейдера, без его участия. Их ещё называют экспертами, потому что полученные задания программа совершает автоматически. Робот может давать советы на основе анализа тенденций и ситуации, а также самостоятельно торговать. Советник просто незаменим в торговле с психологической  точки зрения. Ответственность его за принятое решение уменьшается, торговля менее стрессовая. При этом трейдеру не нужно глубоко знать фундаментальный и технический анализ. Роботы помогают убрать из деятельности трейдера рутинную работу и оставить время для отдыха.

Но с другой стороны, поскольку это торговая стратегия, разработанная человеком, то у неё есть  и недостатки, которые также проявляются во время торговли.

Советники существуют нескольких видов: пипсовщики и скальперы, комбинированные, трендовые и мультивалютные советники, эксперты по мартингейлу. Где их можно найти? В интернете, платно или бесплатно скачать у брокеров или заказать у разработчиков.

Новостной портал  «Биржевой лидер» в разделе «Новости России»  отмечает, что в компании Roboforex приветствуется использование советников потому, что они рассматривают их как помощников. Они избавят от рутинной работы талантливых трейдеров, но ничем не смогут помочь плохим трейдерам. Так как для того, чтобы робот был помощником, нужно знать алгоритм его действий. Торговле на Форекс нужно всегда учиться.

По результатам мирового рейтинга брокеров форекс Академии Masterforex-V компания занимает 5 место. У неё есть все шансы выйти в высшую лигу. Рейтинг показывает, что направленность на работу с роботами не мешает компании иметь прекрасные результаты  работы.

0

Posted:

Categories: Форекс